Согласование перепланировки в 5 городах России за 3.5 месяца по нормам 2024 года. Без штрафов и волокиты с документами!

Поиск
Close this search box.
ПН - СБ 9:00 - 20:00

▶ Перепланировка в новостройке: Правила получения разрешения

Если вы не уверены в безопасности проводимой перепланировки, обязательно обратитесь к нашим специалистам — базовые консультации бесплатны и могут предотвратить жертвы.

Перепланировка в новостройке требует соблюдения законодательства. Узнайте, как получить разрешение и избежать юридических проблем.
разрешение на перепланировку в новостройке

Вы только что приобрели квартиру в новостройке и мечтаете адаптировать её под свои потребности? Многие думают, что в новостройках можно свободно вносить изменения, но это не совсем так. Давайте разберемся, нужно ли получать разрешение на перепланировку в новостройке.

Для чего получать разрешение?

Новые квартиры часто продаются с отделкой «под ключ» или без нее, и многие новоселы сразу же планируют ремонт. Однако вопрос о законности перепланировок остается актуальным. Неудивительно, что многие задаются вопросом: действительно ли нужно получать разрешение на изменение планировки в новостройке?

Нюансы разрешения в новостройке

Юридические аспекты

Согласно Жилищному кодексу РФ и нормативным документам, в том числе постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, любая перепланировка требует предварительного согласования.

Процесс получения разрешения

  1. Подготовка документов: Вам понадобятся копия свидетельства о собственности, план БТИ и проект перепланировки.
  2. Согласование в управляющей компании: Прежде чем подавать документы на разрешение, необходимо получить согласие управляющей организации.
  3. Подача заявления в администрацию: С полным пакетом документов обращаются в местную администрацию или Государственную жилищную инспекцию.

Особенности перепланировки в новостройках

  • Сохранение несущих конструкций: Любые изменения, затрагивающие несущие стены, запрещены.
  • Учет инженерных систем: Переделка сантехники и электропроводки требует особого внимания.
  • Согласие застройщика: В некоторых случаях может потребоваться согласие застройщика на перепланировку.

Рассмотрим пример, когда владелец квартиры в новостройке решил объединить гостиную и кухню, снес несущую стену, не получив разрешения. Это привело к конфликту с застройщиком и административным штрафам.

Заключение

Перепланировка в новостройке — это не просто возможность изменить пространство, но и обязанность соблюдения законодательства. Получение разрешения гарантирует безопасность и законность ваших действий.

Частые вопросы

  1. Можно ли делать перепланировку в новостройке без разрешения? Нет, это может привести к серьезным юридическим последствиям.
  2. Какие документы нужны для получения разрешения? Свидетельство о собственности, план БТИ, проект перепланировки и согласие управляющей компании.
  3. Какие изменения запрещены при перепланировке в новостройке? Любые изменения, затрагивающие несущие конструкции и важные инженерные системы.

Полезные источники:


Узнать стоимость согласования перепланировки «под ключ» в нашей компании вы можете на странице «ЦЕНЫ».

Не рекомендую начинать любые ремонтные работы без предварительного согласования в уполномоченных органах. Участились проверки со стороны управляющих компаний. Так же очень часто жалуются соседи, направляя жалобы в жилищную инспекцию. Согласовать перепланировку с имеющейся жалобой становится в разы сложнее.

Оглавление

Справка

Новое видео на YouTube:

Нужна помощь в перепланировке?

Консультация по телефону:

8 (923) 824‑89‑87

Отвечу на почту в течение 3-х часов:

mail@pereplan.net

Оставьте свой номер телефона и я перезвоню в течение 10 минут

Нажимая "жду звонка" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных сайта

перепланировка спросить whatsapp

Наведите камеру телефона на QR-код чтобы быстро написать нам в WhatsApp

УСПЕЙТЕ

Минут
Секунды

ПРИ ЗАКАЗЕ ТАРИФА "ВКЛЮЧЕНО ВСЕ"

6200 РУБ. БЕСПЛАТНО

перепланировка

Нажимая «Заказать согласование» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных на сайте

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.