Любая перепланировка в квартире должна быть согласована в уполномоченных органах. Об этом говорит действующий закон. Если нарушить правила и пренебречь ими, положено платить штраф. Размер выплат формируется в зависимости от сложности выполняемых работ на объекте.
Размер штрафа при перепланировке без разрешения
Если нет никаких разрешающих документов, выполняемая перепланировка считается незаконной. Это влечет за собой материальную ответственность. Придется заплатить штраф, который может достигать 2 500 рублей в зависимости от особенностей конкретной ситуации и сложности выполненных работ.
Денежный штраф считается не самой сложной частью в сложившейся ситуации. Как правило, владельцу квартиры отправляется специальный документ от инспектора, в котором предъявляется требование в срочном узаконивании перепланировки в соответствии с действующим законодательством. В противном случае владелец обязан вернуть все в начальное состояние, что повлечет за собой дополнительные расходы.
В любом случае потребуется получить техническое разрешение, а также составит документацию о проведенных работах. Нужно будет пригласить специалиста, который проверит безопасность и надежность всех выполненных манипуляций. Для этого придется обращаться к тому, кто занимался разработкой проекта.
Незаконные перепланировки, выполненные без нарушений требований, встречаются редко. Как правило, большая часть выполненных работ не соответствует стандартным нормам, поэтому в любом случае придется возвращаться в изначальное состояние или вернуть ремонт на стадию, которую можно утвердить с уполномоченными органами.
Если собственник жилья отказывается предпринимать какие-либо действия, он получит повторной штраф, который уже будет превышать первую сумму. Если владелец продолжает игнорировать государственные органы. Дело могут направить в суд. В таком случае недобросовестного жильца могут выселить из квартиры, а саму недвижимость продать путем проведения аукциона.
При этом далеко не все жильцы проводят согласование даже при наличии таких мер. Они считают, что узаконивание перепланировки требует больших денежных затрат, поэтому выполняют все работы своими силами. Незаконные ремонтные работы рано или поздно будут обнаружены, что приведет ко многим неприятным последствиям.
Виды согласований перепланировок
Следует учитывать, что всю ответственность за проведенные работы несут исполнители. Поэтому нужно все последствия из своего кармана.
Некоторые виды перепланировок можно узаконить уже после их выполнения. При этом есть такие работы, которые узаконить не получится. Среди них:
- работы, которые снижают эксплуатационные характеристики постройки;
- ухудшение надежности несущих конструкций;
- обустройство отопительной системы на балконе;
- удаление вентиляционных каналов;
- обустройство систем теплого пола;
- объединение кухонного помещения с жилыми.
Владельцы недвижимости несут полную ответственность за внесенные изменения. В некоторых случаях бывает, что перепланировка обнаруживается через много лет после ее выполнения. С последствиями тогда столкнуться те, кто не был причастен к самому рабочему процессу.
Штрафы при перепланировке нежилых помещений
Размеры штрафных выплат устанавливаются в зависимости от того, какой тип нежилого помещения используется для перепланировки. Физические лица, как правило, платят до 2 500 рублей. Юридическим лицам придется платить штраф от 300 000 рублей в зависимости от особенностей выполненных работ.
По всем вопросам, касающимся перепланировки, лучше обращаться к профессионалам. Это позволит существенно сэкономить время и силы, избежать штрафных санкций в будущем.
P.S.
А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!
