📐 Перепланировка квартиры в России: Правила, законы и штрафы

Статья расскажет о ключевых законах и правилах, которые регулируют перепланировку квартир в России. Узнайте, как правильно получить разрешение на перепланировку, избежать штрафов и создать комфортное жилое пространство.
перепланировка квартиры в омске

Если вы не уверены в безопасности проводимой перепланировки, обязательно обратитесь к нашим специалистам — базовые консультации бесплатны и могут предотвратить жертвы.

В России перепланировка квартиры – это не только вопрос личного комфорта, но и вопрос законности. Для того, чтобы избежать проблем с законодательством, важно понимать основные правила и законы, которые регулируют этот процесс.

Законодательство

Главным документом, регулирующим перепланировку жилых помещений, является СНиП (Свод правил и норм) 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Согласно этому документу, при перепланировке квартиры нельзя нарушать структурную целостность здания, перекрывать вентиляцию и сантехнику, нарушать требования пожарной безопасности. Саму процедуру подачи документов для перепланировки регулирует жилищный кодекс РФ. Не стоит и забывать о нормативно-правовых актах на уровне регионов, которые так же могу регулировать процесс перепланировки.

Получение разрешения

Процесс перепланировки квартиры начинается с подачи заявления в органы архитектуры и градостроительства. В заявлении указывается цель перепланировки и прилагается проект. В случае одобрения, выдается разрешение на перепланировку.

Проведение работ

После получения разрешения можно начинать работы. Они должны быть проведены согласно проекту, утвержденному в органах архитектуры и градостроительства. При этом важно учесть, что без согласования нельзя переносить стены, устраивать новые проемы в стенах, менять местоположение сантехники.

Завершение работ

После окончания работ проводится проверка соответствия выполненной перепланировки утвержденному проекту. При положительном исходе выдается Акт о соответствии, который необходимо зарегистрировать в Росреестре вместе с проектом и Распоряжением.

Штрафы за незаконную перепланировку

Важно помнить, что незаконная перепланировка квартиры может привести к штрафам. В соответствии с КоАП РФ, за несогласованную перепланировку можно получить штраф от 2500 (для физических лиц) до 500 000 (для юридических ли) рублей. Если по вине вашей перепланировки был нанесен ущерб соседям или зданию в целом, то расходы по возмещению убытков возложат на автора незаконной перепланировки.

Вывод

Перепланировка квартиры – это серьезный процесс, который требует строгого соблюдения законов и правил. Однако, при правильном подходе, он поможет создать комфортное и функциональное жилое пространство.

Узнать стоимость согласования перепланировки «под ключ» в нашей компании вы можете на странице «ЦЕНЫ».


Не рекомендую начинать любые ремонтные работы без предварительного согласования в уполномоченных органах. Участились проверки со стороны управляющих компаний. Так же очень часто жалуются соседи, направляя жалобы в жилищную инспекцию. Согласовать перепланировку с имеющейся жалобой становится в разы сложнее.

Антон Пелех


P.S.

А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!

Оглавление

Новое видео на YouTube:

Отзывы наших клиентов

Надежность, скорость и 100 % результат. Отзывы наших клиентов этому подтверждение!

 

Есть замечания или предложения?

Позвоните на прямой номер службы поддержки

8 995 671 73 78

Согласование перепланировки
5/5
5/5
лого авито
5/5
5/5

Нужна помощь в перепланировке?

Консультация по телефону:

8 (923) 824‑89‑87

Отвечу на почту в течение 3-х часов:

mail@pereplan.net

Оставьте свой номер телефона и я перезвоню в течение 10 минут

Нажимая "жду звонка" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных сайта

ВСЕГО 4 ШАГА

Заполните анкету и мы свяжемся с Вами в течение 10 минут

перепланировка спросить whatsapp

Наведите камеру телефона на QR-код чтобы быстро написать нам в WhatsApp

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.