Перепланировка санузла в квартире является одним из самых распространенных видов изменений, которые вносят владельцы жилплощади. Но перед тем как начать ломать стены и переносить унитаз, потребуется сначала определиться с проектом, а также получить разрешение на проведение работ.
Стандартные предложения по улучшению
Существует множество вариантов переделки санузла так, чтобы он начал соответствовать ожиданиям владельца жилья. Наиболее распространенными среди них называют:
- расширение;
- совмещение ванной и туалета в единое помещение;
- организация второго санузла.
Каждый из вышеупомянутых сценариев имеет несколько подводных камней. Так, расширяться можно только за счет нежилого помещения, то есть, допускается использование квадратных метров:
- кладовки;
- подсобки;
- встроенного шкафа;
- коридора
В некоторых случаях согласовать такой проем, которую хочет собственник, попросту невозможно. Все дело в том, что снос или демонтаж несущей конструкции может спровоцировать аварийную ситуацию в доме, повлиять на состояние квартир и на здоровье жильцов.
Наиболее распространенным вариантом считается соединение ванной комнаты и туалета за счет демонтажа стены или сантехнической кабины. Иногда, если получается вписаться в нормы для расширения, на этом этапе еще и производится увеличение площади за счет подсобки.
Намного реже встречаются заявки на организацию второго санузла или, что совсем редкость в типовых панельных высотках, — перенос туалета в другое место. Здесь придется соответствовать большему списку требований. В том числе нужно смириться и с тем, что даже если реализовать задумку в рамках буквы закона получится, использованная в качестве нового туалета комната потеряет статус жилой.
Указанные выше нюансы не являются единственными, на которые приходится равняться желающим улучшить условия проживания. Учитывать придется гораздо больше деталей, в которых непосвященный человек может запутаться. Чтобы при сдаче объекта контролирующие службы его приняли, придется приложить много усилий. В противном случае придется переделывать заново или даже платить штраф.
Во избежание такого сценария при возникновении необходимости совершить перепланировку санузла следует сразу же обращаться к экспертам. Профессионалами в своем деле являются сотрудники компании «Перепланировки Нет». Мы специализируемся на подготовке проектов и их согласовании в соответствующих службах.
Во избежание такого сценария при возникновении необходимости совершить перепланировку санузла следует сразу же обращаться к экспертам. Профессионалами в своем деле являются сотрудники компании «Перепланировки Нет». Мы специализируемся на подготовке проектов и их согласовании в соответствующих службах.
От клиента потребуется только представить пакет документов. Список может отличаться в зависимости от конкретных ситуаций, но общий перечень обычно включает:
- заявление;
- техпаспорт;
- документы, устанавливающие право на жилплощадь.
Также может понадобиться проект перепланировки или план БТИ с внесенными пометками.
Что делать с несогласованными перепланировками?
В некоторых случаях квартира достается жильцам с не зафиксированными изменениями в проектной документации. Сложностей добавляет то, что самовольно произведенные изменения почти всегда идут вразрез с действующей законодательной базой. Причина кроется в том, что большая часть стен в панельных домах по умолчанию считаются несущими, и трогать их запрещено ради всеобщей безопасности.
Но в некоторых ситуациях можно самостоятельно исправить то, до чего у предыдущих жильцов не дошли руки. Помочь разобраться в том, как лучше поступить в случае несогласованной перепланировки, также готовы наши специалисты.
«Перепланировки Нет» предлагает, как полный пакет «под ключ», так и отдельные виды услуг. При этом вне зависимости от выбора специалисты позаботятся об оперативном выполнении поставленной задачи.
P.S.
А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!
