🏠 📐 Нюансы при согласовании перепланировки в 2024 году?

🏠 Порядок согласования перепланировки в 2024 году не сильно отличается от 2021, которые все чаще встречаются в нашей практике. Сначала поговорим о положительных изменениях:
как узаконить сделанную перепланировку

Если вы не уверены в безопасности проводимой перепланировки, обязательно обратитесь к нашим специалистам — базовые консультации бесплатны и могут предотвратить жертвы.

Порядок согласования перепланировки в 2024

Сначала поговорим о положительных изменениях:

  • Еще 2021 году ввели правило, что выход из туалета, ванной возможен напрямую в комнату и даже в кухню. Раньше должна была быть обязательной буферная зона в виде коридора. Теперь об этом не стоит беспокоиться.
  • Так же закрепили понятия кухни-зоны, кухни-столовой. Если по выходу из сан. узла практика уже сформирована, то по кухням-зонам она еще формируется и мы пробуем различные вариации проектов под данные изменения. Данное изменение может дать возможность на согласование перепланировок, которые раньше нельзя было согласовать. Дело в мокрых зонах кухни. Сейчас мы активно работает с такими проектами и ожидаем положительных результатов.
  • Регионы все чаще переходят на электронный документооборот. В Москве эта практика действует при согласовании перепланировок горазду раньше 2024 года, а теперь подтягиваются и регионы и начинают использовать ЭЦП (электронно цифровая подпись).

Осложнения, при согласовании перепланировки в 2024 году:

  • Все чаще при регистрации сделки встречаются отказы Росреестра по причине самовольной перепланировки. Если в БТИ стоит отметка о самовольной перепланировке, Росреестр может приостановить сделку до полного устранения замечаний, а именно нужно согласовать перепланировку и предоставить в Росреестр документы о согласовании.
  • Банки так же не спят и процент выдачи ипотечных кредитов с несогласованными перепланировками падает. Банки видят риски в таких объектах и все чаще не хотят брать их на себя. Поэтому купить квартиру в ипотеку с незаконной перепланировкой в 2024 году стало сложнее.
  • Так же по нашей собственной статистике, при согласовании перепланировки в 2024 году сильно увеличились случаи жалоб на перепланировки. Жалуются соседи, УК, ТСЖ, газовые службы. Как правило обращения идут либо в управляющие компании, либо прямиком в Жилищную инспекцию. Приятного от таких жалоб мало — начиная от штрафа, заканчивая не очень приятными тяжбами с Жилищной инспекцией. Приступать к ремонту в 2024 году лучше предварительно получив согласие на перепланировку.
  • Серьезные движения идут касательно балконов и лоджий — присоединение, демонтаж подоконной части, установка французских окон и прочее. По закону лоджия и балкон — это общедомовая собственность, так же как и наружная стена, к которой относится стена между вашей комнатой и лоджией/балконом. И все чаще встречаются случаи, когда уполномоченные органы начинают давать отказы на любые изменения связанные с балконом, лоджией и стеной между балконом и комнатой. По нашим прогнозам в течение нескольких лет такая практика закрепиться и будет повсеместной. Поэтому если в ваше регионе это возможно, успейте оформить перепланировку такого рода еще в 2022 году.

На сегодняшний день это основные моменты при согласовании перепланировки в 2022 году, на которые стоит обратить внимание. Если вы не уверены в своих силах при согласовании — обратитесь к экспертам. В нашей компании вы можете получить бесплатную консультацию по всем вопросам согласования перепланировки.

Антон Пелех

P.S.

А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!

Оглавление

Новое видео на YouTube:

Отзывы наших клиентов

Надежность, скорость и 100 % результат. Отзывы наших клиентов этому подтверждение!

 

Есть замечания или предложения?

Позвоните на прямой номер службы поддержки

8 995 671 73 78

Согласование перепланировки
5/5
5/5
лого авито
5/5
5/5

Нужна помощь в перепланировке?

Консультация по телефону:

8 (923) 824‑89‑87

Отвечу на почту в течение 3-х часов:

mail@pereplan.net

Оставьте свой номер телефона и я перезвоню в течение 10 минут

Нажимая "жду звонка" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных сайта

ВСЕГО 4 ШАГА

Заполните анкету и мы свяжемся с Вами в течение 10 минут

перепланировка спросить whatsapp

Наведите камеру телефона на QR-код чтобы быстро написать нам в WhatsApp

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.