Многих владельцев квартир интересует вопрос по поводу переноса радиаторов отопления в другое место. Это требуется для решения разных задач. Некоторым нужно сделать перепланировку, а другим – оптимизировать расположение мебели, использовав то место, где ранее стояла старая батарея.
Если выполнять самостоятельно перенос батареи, это не считается перепланировкой, поэтому не требует подготовки таких документов, как при перепланировке. В техническом паспорте также отсутствуют особенности и варианты расположения радиаторов, поэтому перенос никак не повлияет на общую планировку. При этом для проведения каких-либо работ потребуется получить разрешение управляющей компании.
Кто и как выполняет перенос батареи?
Система отопления находится под юрисдикцией управляющей компании, поэтому проводить какие-либо работы по переносу или замене без согласия запрещается. Также все манипуляции должны проводиться исключительно под присмотром управляющей компании или ее силами. Для получения разрешения лучше отправить соответствующее письмо и заполнить все документы, что поможет избавиться от возможных проблем в будущем.
Получить разрешение на проведение работ требуется для того, чтобы в будущем не возникло никаких проблем. Также разрешение позволит провести требуемые работы намного быстрее, что позволит избавиться от производственных неприятностей.
Допустимые и запрещенные варианты
Все работы по переносу радиаторов отопления можно условно разделить на две большие категории. Батареи можно перемещать в пределах помещения или проводить замену на аналогичное оборудование с другим функционалом. При этом после проведения работ не должен увеличиваться общий расход тепла при обогреве жилых помещений. Теплоэнергетические характеристики новых приборов должны полностью соответствовать старым.
Управляющая компания перед проведением монтажа должна ознакомиться с данными новых отопительных приборов, после чего дать разрешение на проведение работ.
Также следует обратить внимание на запрещенные виды работ с радиаторами отопления:
- перенос радиаторов отопления на балконы или террасы;
- устройство теплого пола с подключением к общей магистрали.
Эти варианты могут привести к штрафам и другим неблагоприятным последствиям, поэтому следует внимательно ознакомиться со всеми особенностями при выполнении любых работ, связанных с радиаторами отопления.
В соответствии с действующими нормами владелец должен предоставить доступ к жилому помещению для осмотра управляющей компании по запросу. Управляющая компания имеет право подать иск на владельца квартиры, если тот самовольно проводит перенос радиаторов отопления.
Виды согласований перепланировок
Что учесть при перепланировке?
Существуют разные варианты перепланировки квартиры для перемещения радиаторов отопления. В техническом заключении необходимо отметить основные доступные места для расположения данных отопительных приборов. В чертежах также нужно отобразить данные об изменении местоположения и типа отопительного прибора.
Проект должен содержать подробное описание тепловых характеристик радиатора и допустимый уровень тепловых потерь в процессе эксплуатации. Все расчеты проводятся специалистами, которые обладают соответствующими знаниями и опытом для выполнения подобных задач. Кроме подготовки перепланировки, специалисты также проведут тщательные изыскания в квартире, чтобы согласовать все проводимые работы с управляющей компанией, получив соответствующие разрешения. Консультация поможет принять правильное и эффективное решение для экономии и оптимизации пространства в квартире
P.S.
А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!
