Портфолио
Примеры
перепланировок
Реальные проекты, которые согласовали эксперты «Перепланировки Нет» в Москве, Омске, Новосибирске, Екатеринбурге, Калининграде, Перми и других городах России. Каждый кейс доведён до разрешения жилищной инспекции и регистрации в ЕГРН.
Какие перепланировки мы согласовываем
За 13 лет практики команда «Перепланировки Нет» прошла более 2 000 проектов согласования. Опыт охватывает все основные типы перепланировок квартир в типовых и индивидуальных домах.
Объединение кухни с гостиной
Самая популярная перепланировка. Сносим ненесущую перегородку, получаем студийное пространство. Для газовых плит — раздвижная перегородка с плотным притвором.
Расширение санузла за счёт коридора
Добавляем 1–2 м² к ванной, устраиваем гидроизоляцию по СП 29, разводим канализацию с правильным уклоном.
Проёмы в несущих стенах
Устраиваем проёмы до 900 мм с металлическим усилением по проекту. Обязательно техническое заключение от организации с допуском СРО.
Объединение ванной и туалета
Совмещаем раздельный санузел, получаем полноценную ванную комнату с функциональной планировкой.
Перенос кухни, санузла, перегородок
Перераспределение зон в квартире в рамках технических и санитарных требований.
Разделение одной квартиры на две
Сложный кейс с устройством отдельных входов, санузлов и кухонь.
Присоединение лоджии к комнате
В рамках допустимого: витражное остекление, сохранение теплового контура без переноса отопления.
Как мы работаем
Любой кейс проходит один и тот же путь — от обследования квартиры до регистрации изменений. В Москве документы подаются через Мосжилинспекцию и mos.ru, в других городах — через местные жилищные инспекции или МФЦ «Мои документы».
- 1
Обследование квартиры
Определяем несущие стены и инженерные коммуникации, оцениваем, какие решения допустимы.
- 2
Проект и техзаключение
Разрабатываем проект перепланировки в организации с допуском СРО, готовим техническое заключение.
- 3
Согласование
Подаём документы в жилищную инспекцию или МФЦ. Срок рассмотрения — до 45 рабочих дней (ст. 26 ЖК РФ).
- 4
Приёмка и ЕГРН
Оформляем акт приёмочной комиссии после работ и регистрируем изменения в ЕГРН.
Портфолио реализованных проектов
21 проектов с утверждённым проектом, разрешением жилищной инспекции и регистрацией изменений в ЕГРН. Нажмите на карточку, чтобы рассмотреть план до и после.
Хотите такой же результат для своей квартиры?
Расскажите о своей перепланировке — оценим возможность согласования, сроки и стоимость. Консультация бесплатная.
Частые вопросы
Можно ли увидеть портфолио реальных работ pereplan.net?
Да, на этой странице представлены 21 реальный кейс согласования за последние годы: фото «до» и «после», описание планируемых работ, использованные нормативы и сроки. Все кейсы — реальные клиенты с подтверждёнными выписками ЕГРН. Адреса не указаны по соображениям приватности клиентов, но мы готовы показать дополнительные кейсы и связать с клиентом для отзыва — после заключения договора и согласования с конкретным клиентом.
Какие типы перепланировок встречаются в портфолио?
В нашем портфолио представлены все основные категории: объединение кухни с комнатой (студии и евро-планировки); расширение санузла и объединение ванной с туалетом; проёмы в несущих стенах с усилением металлоконструкциями; перенос мокрых зон; присоединение лоджии к комнате (с французским остеклением); снос ненесущих перегородок; узаконивание самовольной перепланировки; перепланировки в типовых сериях хрущёвок и брежневок. Особенно много кейсов в Москве, Омске и Новосибирске.
Сколько в среднем стоили перепланировки в портфолио?
Стоимость «под ключ» зависит от города и сложности. Средние значения по нашим кейсам: Москва — 118 000–250 000 ₽ (включая БТИ и ипотечные согласования); Омск — 26 000–60 000 ₽; Новосибирск — 45 000–80 000 ₽; Екатеринбург — 50 000–90 000 ₽; Калининград — 55 000–100 000 ₽; Пермь — 40 000–75 000 ₽. Дополнительные доплаты — за работу с несущими (от 50 000 ₽), сложное узаконивание через суд (от 50 000 ₽).
Сколько времени занимало согласование в реальных кейсах?
В наших кейсах: стандартное согласование в Москве — 2–3 месяца (включая 20 рабочих дней в Мосжилинспекции); в регионах — 3–4 месяца (45 дней рассмотрения в админ. + сбор документов). Узаконивание самовольной — 4–6 месяцев. Через суд — 6–12 месяцев. Самый быстрый кейс — упрощённый порядок (ненесущие перегородки) в Москве, 35 дней от подачи до акта. Самый долгий — узаконивание через суд в Перми с экспертизой, 14 месяцев.
Можно ли посмотреть кейсы по моему типу перепланировки?
Да, используйте раздел «Тип работ» вверху страницы — фильтрует кейсы по категориям. Также наш ИИ-эксперт «Пиксель» на сайте подбирает релевантные кейсы и нормативы под ваш вопрос. Если нужного типа в портфолио нет — оставьте заявку, мы пришлём подборку похожих случаев из расширенного архива (более 1000 кейсов за 13+ лет работы).