Согласование перепланировки в 5 городах России за 3.5 месяца по нормам 2022 года. Без штрафов и волокиты с документами!

ПН - СБ 9:00 - 20:00

Перепланировка квартиры в Калининграде

Согласуем перепланировку квартиры в Калининграде со 100% гарантией результата или вернем деньги
Нажимая "Заказать согласование" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных на сайте
узаконить перепланировку в Калининграде

Выезд и консультация
БЕСПЛАТНО

Получим разрешение
за 40-50 дней

Допуски СРО и лицензии
на все работы

100 % гарантия
согласования

РАЗДЕЛЫ СТРАНИЦЫ

ДЛЯ ЧЕГО СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ В КАЛИНИНГРАДЕ

Калининград и Калининградская область быстро-развивающаяся территория. Ежегодно сдаются десятки тысяч квадратных метров жилой площади. Туристическая и историческая привлекательность региона обращает на себя внимание жителей других городов на предмет инвестирования в недвижимость. Дома сдаются со свободными планировками или не совсем привлекательными планировками от застройщика. Вопрос перепланировки автоматически встает на повестку дня. Квартиры старого фонда так же часто подвергаются перепланировке, которую необходимо согласовать.

ПОСЛЕДСТВИЯ НЕЗАКОННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ В КАЛИНИНГРАДЕ

Последствия такой перепланировки могут быть, как незначительными, так и уголовно наказуемы.

Говоря о банальных последствиях, имеется ввиду сложности при реализации квартиры или при совершении юридически значимых действий с квартирой. При несогласованной перепланировке риэлторы будут просить скидку, новые собственники будут опасаться покупать проблемную квартиру. У банков и ипотечных отделов имеются свои эксперты по перепланировкам, которые оценивают финансовые риски при  выдаче ипотеки на такие квартиры. «Засвеченные» незаконные перепланировки  в БТИ передаются в Росреестр. И сейчас если Росреестр знает о незаконной перепланировке, любые сделки с такой квартирую приостанавливаются, даже дарение и оформление в наследство.

Если вести речь о серьезных последствиях — то это конечно жизнь людей и конструктивная прочность здания. Немало случаев, когда из-за несогласованной перепланировки «складываются» подъезды. Снос подоконного блока в панельном доме или образование проема в несущей стене может значительно нарушить прочность здания с дальнейшим разрушением. В таких случаях собственники незаконных перепланировок уже несут уголовную ответственность.

Чаще всего на незаконную перепланировку подается жалоба в жилищную инспекцию. Жилищная инспекция выписывает штраф. Квартиру необходимо привести в прежнее состояние  или узаконить имеющуюся перепланировку. Если этого не сделать, в конечном итоге все завершиться судом и возможно реализацией квартиры с торгов.

ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИР В КАЛИНИНГРАДЕ

Чаще всего мы сталкиваемся со следующими перепланировками квартир в Калининграде:

  • объединение туалета и ванной
  • расширение санузла
  • расширение кухни
  • образование дополнительного санузла
  • монтаж гардеробной
  • установка французских окон
  • замена газовой плиты на электрическую

Если пожелания клиента соответствуют техническим нормам, то практически на все перепланировки мы получаем положительное Распоряжение. Не забывайте, что помимо Администрации требуется получить согласие управляющей компании или ТСЖ. Сложностей с этим возникает мало, но некоторые управляющие компании просят дополнительную плату за выдачу согласия.

КАК СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ В КАЛИНИНГРАДЕ?

Если вы хотите заказать согласование перепланировки квартиры в Калиниграде у экспертов «под ключ» с гарантией результата — заполните форму на заявку и отправьте ее нам, либо позвоните по контактным телефонам.

Для самостоятельного согласования перепланировки выполните следующие шаги:

  1. Изучите планировку квартиры 
  2. Убедитесь, что ваш дом не относиться к памятникам архитектуры или домам культурного наследия
  3. Закажите проект перепланировки
  4. Подать пакет документов в Администрацию, Мосжилинспекцию
  5. Получить положительное Распоряжение
  6. Произвести ремонтные работы в соответствии с проектом
  7. После работ строители должны выдать акты скрытых работ
  8. Вызвать приемочную комиссию
  9. Получить согласие УК
  10. Подписать и получить акты приемки
  11. Заказать технический план
  12. Получить согласие банка и страховой (при наличии ипотеки)
  13. Сдать пакет документов в МФЦ и получить новую выписку из ЕГРН

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ В КАЛИНИНГРАДЕ

Необходимый пакет документов зависит от варианта согласования. Если Вы хотите согласовать перепланировку квартиры самостоятельно, то необходимо минимум собрать следующий список документов:

  • Технический паспорт на старую планировку
  • Документы о собственности
  • Проект перепланировки помещения
  • Распоряжение о согласовании
  • Акт приемки
  • Акты скрытых работ (если таковые выполнялись)
  • Новый технический паспорт
  • Технический план
  • Новая выписка из ЕГРН

Если вы заказываете перепланировку «Под ключ» в специализированной организации, то вам необходимо предоставить документы о праве собственности, а так же рассказать о своих пожеланиях, чтобы подготовить проект. Как правило все остальные документы эксперты соберут самостоятельно за вас.

СТОИМОСТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ В КАЛИНИНГРАДЕ

Если вы хотите согласовать перепланировку квартиры в Калининграде самостоятельно, то ваши затраты в среднем составят 15-18 тыс. рублей, без учета стоимости потраченного вами времени.

Если вы обратитесь за оформлением перепланировки к экспертам, то стоимость узаконивания варьируется в районе 30-45 тыс. рублей. Цена составляет за квартиры площадью не более 100 м2.

Точную стоимость услуг согласования перепланировки нежилого помещения в нашей компании вы можете узнать в разделе «ЦЕНЫ»

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ В КАЛИНИНГРАДЕ

В Распоряжении прописаны четкие сроки выполнения ремонтных работ, однако срок самого распоряжения не определен. Бывали случаи в Калининграде когда мы регистрировали объекты с Распоряжениями 5-ти летней давности.

Как правило клиенты очень редко посещают наш офис. Мы всегда сами выезжаем на объект для замеров и фотографирования. Сразу на месте возможно заключить договор и произвести оплату. Клиенту необходимо оформить доверенность. Всю остальную работу мы выполняем сами и привозим готовый пакет документу Заказчику в удобное место.

К сожалению согласовать перепланировку квартиры в Калининграде не всегда удается быстрее установленных сроков. Длительность согласования зависит от множества процессов и специалистов. Если со своей стороны мы можем ускорить подготовку проекта, тех. планов, то со стороны Администрации установленный срок в 45 дней не всегда можно сократить. Гарантировать сокращение сроков мы не можем.

Сейчас офис открыт

Калининград, Красная 16
Красная 16
Калининград, Калининград 236022
Телефон: +7 (923) 824‑89‑87
E-mail: mail@pereplan.net
URL адрес: https://pereplan.net/kaliningrad/
Понедельник09:00 - 20:00 Сейчас открыто
Вторник09:00 - 20:00
Среда09:00 - 20:00
Четверг09:00 - 20:00
Пятница09:00 - 20:00
Суббота09:00 - 16:00
ВоскресеньеЗакрыто

НАШ БЛОГ О ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ

Узнать стоимость согласования квартир онлайн или заказать расчет для перепланировки помещений можно в разделе «ЦЕНЫ»

НАШЛИ ДЕШЕВЛЕ? ДАДИМ 15% СКИДКУ!

0 +
Объектов уже
согласовали с нами
0 %
Распоряжений
с первого раза

УСЛУГИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

ЛИШЬ МАЛАЯ ЧАСТЬ РАБОТ

«Посмотрите часть уже согласованных перепланировок объектов. В этом списке может появиться и ваша квартира!»

Антон Пелех

Когда к нам обращаются клиенты?

НАШ БЛОГ:

Проиграть видео

ТАК ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ

Надежность, скорость и 100 % результат. Отзывы наших клиентов этому подтверждение!

Есть замечания или предложения?

Позвоните на прямой номер службы поддержки

8 995 671 73 78

Согласование перепланировки
5/5
5/5

До встречи на замерах

Нажимая «Заказать согласование» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных на сайте

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Офис: 8 (923) 824‑89‑87
Служба поддержки: +7 995 671 73 78

ХОТИТЕ ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ?

8 (923) 824‑89‑87
mail@pereplan.net

МЫ ОТКРЫТЫ

С ПН по СБ 09:00 – 20:00
Воскресенье - выходной

Давайте я Вам позвоню?

Или Вы можете начать чат со мной прямо сейчас:

Оставьте свой номер телефона и я перезвоню в течение 10 минут

Нажимая "жду звонка" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных сайта

ВСЕГО 4 ШАГА

Заполните анкету и мы свяжемся с Вами в течение 10 минут

УСПЕЙТЕ

Минут
Секунды

ПРИ ЗАКАЗЕ ТАРИФА "ВКЛЮЧЕНО ВСЕ"

6200 РУБ. БЕСПЛАТНО

перепланировка

Нажимая «Заказать согласование» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных на сайте

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.