🏠 📐 Как согласовать демонтаж подоконного блока?

Для изменения планировки квартиры и улучшения внешнего вида часто убирают подоконный блок. Это позволяет объединить кухню или другую комнату вместе с балконом или лоджией. При этом следует учитывать, что подобное объединение несет условный характер, так как не подразумевает полного объединения данных помещений. В соответствии с действующими нормативными документами запрещается полное объединение кухни или жилых помещений вместе с балконами, лоджиями. Данные помещения должны использоваться исключительно по назначению. В любом случае жилищная инспекция не согласует такую перепланировку.

Можно ли убрать подоконный блок?

При этом следует учитывать, что есть законный способ объединить балкон или лоджию с жилыми помещениями. Суть заключается в том, чтобы удалить подоконный блок, расположенный между балконом и комнатой. При этом необходимо установить современные стеклопакеты после выполнения демонтажа, чтобы обеспечить необходимую функциональность помещения.

Процедура выглядит следующим образом. Сначала удаляют оконную раму, потом убирают подоконную часть, после чего устанавливается французское остекление с раздвижным или распашным механизмом в зависимости от конкретной планировки.

Получается визуальное объединение помещений, но на плане остаются отдельные комнаты. При этом такой вариант перепланировки достаточно удобен, так как существенно упрощает перемещение между разными помещениями. При этом балкон является продолжением комнаты или кухни. Как правило, подобные работы не влияют на прочность и надежность постройки.

Примеры демонтажа подоконного блока

Демонтаж подоконного блока в разных домах

В зависимости от конкретных типов многоквартирных домов предъявляются разные требования к выполнению работ.

Среди них:

• Кирпичный. В таких зданиях разрешается убирать подоконное пространство. При этом важно предварительно проконсультироваться со специалистами, чтобы утвердить законность такой перепланировки.
• Монолитный. В монолитных постройках разрешается убирать подоконное пространство только на ненесущих блоках. В противном случае выполнять какие-либо работы по перепланировке запрещается.
• Панельный. В постройках данного типа запрещается удалять подоконные блоки. Такие конструкции созданы с учетом современных требований, поэтому учитывают каждый конструкционный элемент для обеспечения максимальной надежности.

В любом случае без разрешения проводить перепланировку запрещается, так как это может повлечь аварийные ситуации и другие неблагоприятные явления.

Что разрешено, а что запрещено?

При устранении подоконного блока следует обратить внимание на следующие тонкости:

• запрещается устанавливать на балконе систему отопления, так как это ведет к рискам нарушения циркуляции тепла во всем доме;
• балкон – это холодное помещение, поэтому запрещается использовать его в качестве жилого пространства;
• при удалении подоконного блока оставляют поддерживающий порожек, который отвечает за теплоизоляцию и надежность конструкции;
• во многих домах запрещается трогать боковые и надоконные сооружения, так как они могут повлиять на надежность несущей конструкции;
• утепление с помощью теплого водного пола запрещается – в некоторых случаях можно использовать электрическое оснащение;
• важно также провести все расчеты, чтобы не ухудшить жилищные условия в квартире.

Важно учитывать все перечисленные тонкости, а также воспользоваться профессиональными услугами для проведения всех расчетов.

Согласование

Чтобы убрать подоконный блок, необходимо согласовать данные работы. Для этого потребуется подготовить техническое задание, свидетельствующее о безопасности и законности всех действий.

Перепланировка проводится только при согласовании проектной документации и тщательной подготовки проекта. Если возникают какие-либо сложности с самостоятельным оформлением, обращайтесь по контактному номеру за консультацией.

P.S.