Администрация городского округа Подольск
Администрация городского округа Подольск Московской области расположена по адресу: 142100, Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4. Именно сюда подаются документы на перепланировку квартир.
Вопросами согласования переустройства и перепланировки занимается комитет по строительству и архитектуре администрации. Приём документов ведётся напрямую либо через ближайший МФЦ «Мои документы».
Срок рассмотрения — не более 45 рабочих дней по ч. 4 ст. 26 ЖК РФ.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя.
Порядок согласования перепланировки в Подольске
Согласование перепланировки в Подольске подчиняется главе 4 ЖК РФ. Пакет документов по ст. 26: заявление, выписка ЕГРН, проект перепланировки от организации с допуском СРО, технический паспорт БТИ. Дополнительно — техническое заключение при работах с несущими стенами и согласие банка для ипотечных квартир.
Орган не вправе требовать документы сверх федерального перечня.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи.
МФЦ в Подольске
В Подольске работают офисы МФЦ «Мои документы» сети ГКУ МО. Точные адреса уточняйте на официальном сайте МФЦ Московской области или по телефону горячей линии. При подаче через МФЦ документы передаются в Администрацию городского округа Подольск в течение 1-3 рабочих дней.
Жилой фонд Подольска
Подольск — один из старейших городов южного Подмосковья. Жилой фонд разнообразный: от довоенной застройки центра до современных ЖК окраин. Преобладают хрущёвки, брежневки и улучшенные панельные серии советского периода. В последнее десятилетие активно строятся современные монолитные ЖК в разных микрорайонах.
В панельных советских домах несущие стены внутрипанельные, ненесущие перегородки можно переносить по проекту. В новостройках — монолитный каркас с максимумом возможностей.
Штрафы и надзор в Московской области
Штрафы федеральные: 2 000-2 500 руб. для граждан (ст. 7.21, ч. 2 КоАП РФ). Надзор — Главное управление государственного жилищного строительного надзора Московской области.
Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от четырёх тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.