На сегодняшний день многие проживают в домах, возведенных по типовым проектам. Особенность типовых квартир в идентичности некоторых характеристик, когда помещения схожи по высоте потолков, типу строительных материалов, количеству комнат и т.д. Все это непременно учитывается в процессе перепланировки, которая должна быть согласована с соответствующими органами. Любые незаконные действия чреваты немалым ущербом, причем не только собственнику квартиры, но и соседям.
Особенности перепланировки типовых квартир
Собственники типовых квартир, автором которых выступает АО МНИИТЭПом, имеют некоторые бонусы, позволяющие упростить процедуру перепланировки помещения. На выбор представлено немало готовых проектных решений для переустройства типовых квартир, согласованных Жилинспекцией и допущенных для применения на практике. Не обходится без описания типов жилых домов с планировкой этажей, есть варианты для переустройства панельных и блочных сооружений. Ознакомиться с такой информацией предлагает сайт МНИИТЭП. Также много полезного можно найти на официальном сайте жилищной инспекции.
Такие преимущества перепланировки типовых жилых помещений экономят драгоценное время и избавляют от лишних затрат на разработку нужной документации. При этом все работы должны производиться с максимальной точностью. Любые нарушения влекут за собой серьезные штрафы и требования вернуть квартиру в прежнее состояние.
Примеры типовых проектов домов
Проекты перепланировки типовых квартир
Под типовыми проектами подразумевают планы квартир с готовыми планировочными решениями, а также вносимыми в процессе ремонта изменениями. Все проекты строго «привязаны» к серии дома и разработаны с учетом особенностей планировки каждого конкретного помещения.
Изначально готовые проекты перепланировки состояли из двух частей: А и Б. Первая из них включает простые перепланировки без демонтажа несущих перегородок. Для части «Б» характерно множество проектных решений, которые связаны с более сложными работами и предусматривают изменение несущих стен. Сейчас же в такой каталог включена только часть «Б».
Ознакомившись с готовыми проектами переустройства квартир, предложенными в специальном каталоге, удастся подобрать для себя наиболее подходящий из вариантов. Такие каталоги существенно облегчают согласование предстоящих работ, а также предлагают только востребованные проекты перепланировки типовых сооружений.
При подаче документов, достаточно уточнить в заявлении номер проекта. Помимо этого, такие проектные решения положительно сказываются на сроках и объемах ремонтных работ. Для них указывается конструкция по усилению проемов, когда не нужно выполнять сложные расчеты заново.
Подбирая один из типовых проектов перепланировки в специальном каталоге, важно учесть, что применить готовое решение возможно лишь при полном соответствии планировки помещения предложенному варианту. В частности, это касается:
- серии типового сооружения;
- размещения комнат и их количества;
- конфигурации нежилых и жилых помещений (касается это и балконов, перегородок, дверных проемов и т.д.).
При наличии малейших различий в планировке проекта их каталога и плане БТИ, решение о согласовании перепланировки будет отклонено и возникнет надобность в разработке нового проекта. Составить индивидуальный вариант перепланировки вашей типовой квартиры (одно- или двухкомнатной, в панельных либо блочных домах и т.д.) помогут специалисты нашей компании. При этом учитываются любые строительные нормативы и, конечно же, ваши пожелания.
P.S.
А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!
