Администрация городского округа Королёв
Администрация городского округа Королёв Московской области расположена по адресу: 141070, Московская область, г. Королёв, проезд Ударника, д. 1А. Именно сюда подаются документы на перепланировку квартир.
Королёв — наукоград Российской Федерации со статусом федерального значения (присвоен в 2001 году). Здесь расположены РКК «Энергия» имени С.П. Королёва, Центр управления полётами (ЦУП), НПО «Композит» и другие научно-производственные предприятия. Статус наукограда — это особый федеральный статус, но на процедуру согласования перепланировок квартир он не влияет: применяется общая федеральная процедура по главе 4 ЖК РФ.
Срок рассмотрения — не более 45 рабочих дней по ч. 4 ст. 26 ЖК РФ.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя.
Порядок согласования перепланировки в Королёве
Согласование перепланировки в Королёве подчиняется главе 4 ЖК РФ. Пакет документов по ст. 26: заявление, выписка ЕГРН, проект перепланировки от организации с допуском СРО, технический паспорт БТИ. Орган не вправе требовать документы сверх федерального перечня.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи.
МФЦ в Королёве
В Королёве работают офисы МФЦ «Мои документы» сети ГКУ МО. Точные адреса уточняйте на сайте МФЦ Московской области. При подаче через МФЦ документы передаются в Администрацию городского округа Королёв в течение 1-3 рабочих дней.
Жилой фонд наукограда Королёв
Королёв — плановый научно-промышленный город 1940-1980-х годов. Жилой фонд в основном советский, построенный для работников космической отрасли.
- Сталинки — кирпичные дома 1940-1955 годов в центре города (историческом Подлипки). Высокие потолки, часто ненесущие перегородки
- Хрущёвки и брежневки — массовая застройка 1960-1985 годов
- Улучшенные панельные серии — 1985-2000 годов
- Современные ЖК — активное современное строительство последних 15 лет, особенно в микрорайонах Юбилейный, Первомайский
В сталинках Королёва — ненесущие перегородки, возможность создавать кухни-гостиные. В советских панельках и новостройках — стандартные подходы.
Штрафы и надзор в Московской области
Штрафы федеральные: 2 000-2 500 руб. для граждан (ст. 7.21, ч. 2 КоАП РФ). Надзор — Главное управление государственного жилищного строительного надзора Московской области.
Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от четырёх тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.