Администрация городского округа Красногорск
Администрация городского округа Красногорск Московской области расположена по адресу: 143404, Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 4. Именно сюда подаются документы на перепланировку квартир.
Красногорск — административный центр Московской области, здесь находятся Дом Правительства Московской области и многие региональные органы власти. Но согласованием перепланировок в самом городе занимается именно муниципальная администрация — а не областные структуры.
Срок рассмотрения — не более 45 рабочих дней по ч. 4 ст. 26 ЖК РФ.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя.
Порядок согласования перепланировки в Красногорске
Согласование перепланировки в Красногорске подчиняется главе 4 ЖК РФ. Стандартный пакет документов по ст. 26: заявление, выписка ЕГРН, проект перепланировки от организации с допуском СРО, технический паспорт БТИ, согласие членов семьи нанимателя для соцнайма. Дополнительно — техническое заключение для работ с несущими стенами и согласие банка для ипотечных квартир.
Орган не вправе требовать документы сверх федерального перечня.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи.
МФЦ в Красногорске
В Красногорске работают офисы МФЦ «Мои документы» сети ГКУ МО. Точные адреса уточняйте на сайте МФЦ Московской области. При подаче через МФЦ документы передаются в Администрацию городского округа Красногорск в течение 1-3 рабочих дней. Региональный портал uslugi.mosreg.ru также принимает часть заявлений электронно.
Жилой фонд Красногорска
Красногорск — один из активно развивающихся городов Подмосковья с большим количеством современных ЖК. Особенно много нового строительства на Павшинской пойме — это современный район с монолитными жилыми комплексами вдоль Москвы-реки.
- Советский жилой фонд — хрущёвки, брежневки, улучшенные серии в старой части города
- Павшинская пойма — масштабный современный микрорайон 2000-2020-х годов с монолитной застройкой бизнес- и комфорт-класса
- Новые ЖК — активное современное строительство в разных частях городского округа
В монолитных новостройках несущий каркас — колонны и пилоны, внутренние перегородки ненесущие. Максимум возможностей для перепланировки.
Штрафы и надзор в Московской области
Штрафы федеральные: 2 000-2 500 руб. для граждан (ст. 7.21, ч. 2 КоАП РФ). Надзор — Главное управление государственного жилищного строительного надзора Московской области, чья штаб-квартира как раз находится в Красногорске.
Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от четырёх тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.