Администрация Одинцовского городского округа
Администрация Одинцовского городского округа Московской области расположена по адресу: 143000, Московская область, г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 28. Именно сюда подаются документы на перепланировку квартир на территории городского округа.
Вопросами согласования переустройства и перепланировки занимается подразделение, отвечающее за строительство и архитектуру. Приём документов ведётся напрямую либо через ближайший МФЦ «Мои документы».
Срок рассмотрения — не более 45 рабочих дней по ч. 4 ст. 26 ЖК РФ. В Московской области не действует Постановление Правительства Москвы № 508-ПП, поэтому ускоренные московские сроки на Одинцово не распространяются.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя.
Порядок согласования перепланировки в Одинцово
Согласование перепланировки в Одинцово подчиняется главе 4 ЖК РФ. Стандартный пакет документов по ст. 26:
- Заявление по утверждённой форме
- Правоустанавливающие документы (выписка ЕГРН)
- Проект перепланировки от организации с допуском СРО
- Технический паспорт БТИ
- Согласие членов семьи нанимателя — для соцнайма
Дополнительно: техническое заключение о состоянии несущих конструкций, согласие банка-кредитора для ипотечных квартир. Орган не вправе требовать документы сверх федерального перечня.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи.
МФЦ в Одинцово
В Одинцово работают офисы МФЦ «Мои документы» сети ГКУ МО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Точные адреса и режим работы конкретных офисов уточняйте на официальном сайте МФЦ Московской области или по телефону горячей линии.
При подаче через МФЦ документы передаются в Администрацию Одинцовского городского округа в течение 1-3 рабочих дней. Региональный портал uslugi.mosreg.ru также принимает часть заявлений электронно.
Жилой фонд Одинцово
Одинцовский городской округ — один из самых дорогих и престижных в Подмосковье, особенно Рублёво-Успенское направление. Жилой фонд разнообразный: от типовых советских домов до элитных монолитных ЖК.
- Хрущёвки и брежневки — основной жилой фонд самого города Одинцово
- Улучшенные панельные серии — 1985-2000 годов
- Современные ЖК — активное современное строительство, монолит-кирпич. В Рублёво-Успенском направлении — много бизнес- и премиум-класса
Обязательно техническое заключение о состоянии несущих конструкций перед проектированием перепланировки.
Штрафы и надзор в Московской области
Штрафы за самовольную перепланировку в Одинцово — федеральные: 2 000-2 500 руб. для граждан (ст. 7.21, ч. 2 КоАП РФ). Надзор — Главное управление государственного жилищного строительного надзора Московской области.
Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от четырёх тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.