Согласование перепланировки в 5 городах России за 3.5 месяца по нормам 2023 года. Без штрафов и волокиты с документами!

ПН - СБ 9:00 - 20:00

📐 Как сделать перепланировку ванной?

🏠 Перепланировка ванной комнаты частое и в большинстве случаев не сложное изменение. Под классической ванной понимается помещения для принятия водных процедур, оснащенных ванной, душевой кабиной.
сделать перепланировку ванной

Перепланировка ванной комнаты частое и в большинстве случаев не сложное изменение. Под классической ванной понимается помещения для принятия водных процедур, оснащенных ванной, душевой кабиной. В России ванные комнаты еще оборудуют унитазом или биде, что уже называется совмещенным санузлом.

Какие варианты перепланировки ванной возможно?

  • изменение расположения сантехнических приборов или их замена (например замена ванной на душевую кабину. По сути то не является перепланировкой, а является переустройством. Однако процедуру согласования переустройства ванной необходимо пройти, как и перепланировку
  • перепланировка ванной с расширением мокрой зоны. Данное изменение уже на 100% является перепланировкой. При таких изменениях нужно помнить главное правило — нельзя, чтобы ванная комната находилась над жилыми комнатами и кухнями соседей этажом ниже. Расширение ванной возможно за счет коридора, гардеробной, кладовой, шкафа, кабинета и других помещений не предназначенных для проживания (кроме кухни)
  • перепланировка с образованием новой дополнительной ванной комнаты. Уже более сложный вариант перепланировки для реализации. Практически невозможен в «Хрущевках» из-за отсутствия подходящих площадей. Часто такую перепланировку можно встретить в новостройках со свободной планировкой.

На что стоит обратить внимание при перепланировке ванной?

  • Запрещено изменять вентиляционные шахты и короба, предназначенные для стояков холодной/горячей воды, канализации. Такую перепланировку вам не согласуют
  • В каждой ванной обязательна вентиляция. Вентиляция должна быть запитана от вентиляционного короба, предназначенного для вентиляции ванной и туалета. Присоединять вентиляцию ванной к вентиляционному коробу кухни запрещено. Если вы организуете дополнительную ванную, то вентиляцию необходимо протянуть от другой ванной или туалета
  • Еще раз повторюсь — помните про главное правило размещения ванной комнаты (нельзя располагаться над кухнями и жилыми комнатами)
  • Не забывайте выполнять гидроизоляцию мокрой зоны ванной в соответствии с требованиями. Если вы заказывали проект перепланировки, то делайте гидроизоляцию последовательно, как это написано в проекте. В Москве и Московской области при гидроизоляции требуют акты скрытых работ от строителей. Без этих документов вашу квартиру не примут и не выдадут акт приемки
  • Так же данный пункт касается только перепланировки квартир в Москве и Московской области. Требуется обязательное наличие порожка 2-3 см высотой при входе в ванную комнату, на который частично заходит гидроизоляция. Если вы хотите избежать монтаж такого порожка, то требуется гидроизоляция соседнего помещения

Процедура согласования перепланировки ванной:

  1. Изучите планировку своей квартиры и планировку соседей с верху и с низу
  2. Убедитесь, что ваш дом не относиться к памятникам архитектуры или домам культурного наследия
  3. Закажите проект перепланировки, удовлетворяющий правилам, описанным выше
  4. Подать пакет документов в Администрацию, Мосжилинспекцию
  5. Получить положительное Распоряжение
  6. Произвести ремонтные работы в соответствии с проектом
  7. После работ строители должны выдать акты скрытых работ
  8. Вызвать приемочную комиссию
  9. Подписать и получить акты приемки
  10. Заказать технический план
  11. Получить согласие банка и страховой (при наличии ипотеки)
  12. Сдать пакет документов в МФЦ и получить новую выписку из ЕГРН

Если вы еще не сделали ремонтные работы, перед их началом обязательно обратитесь к специалистам, чтобы подтвердить законность свой перепланировки, а лучше всего сначала получите положительное Распоряжение и только потом приступайте к ремонтным работам. Именно такая последовательность является на 100% законной и не доставит возможных проблем в будущем.

Антон Пелех

P.S.

А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!

ТАК ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ

Надежность, скорость и 100 % результат. Отзывы наших клиентов этому подтверждение!

 

Есть замечания или предложения?

Позвоните на прямой номер службы поддержки

8 995 671 73 78

Согласование перепланировки
5/5
5/5
5/5
5/5

Давайте я Вам позвоню?

Или Вы можете начать чат со мной прямо сейчас:

Оставьте свой номер телефона и я перезвоню в течение 10 минут

Нажимая "жду звонка" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных сайта

перепланировка спросить whatsapp

Наведите камеру телефона на QR-код чтобы быстро написать нам в WhatsApp

УСПЕЙТЕ

Минут
Секунды

ПРИ ЗАКАЗЕ ТАРИФА "ВКЛЮЧЕНО ВСЕ"

6200 РУБ. БЕСПЛАТНО

перепланировка

Нажимая «Заказать согласование» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных на сайте

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.