Перепланировка в квартире требует учитывать множество тонкостей. Чтобы объединить кухню, важно предварительно провести точные расчеты, оценить практическую целесообразность решения, а также уладить вопросы с юридической точки зрения.
Из-за небольшой жилой площади многие владельцы принимают решение объединить кухонное пространство и гостиную. Данное решение достаточно спорное, так как за счет этого по квартире более активно распространяются запахи, что может привести ко многим неприятным последствиям.
Некоторые наоборот считают, что такая перепланировка приносит большую пользу, так как позволяет сплотить семью, совместить приятное общение с близкими вместе с повседневными домашними делами.
Существует несколько возможных вариантов организации подобной перепланировки. В первом случае необходимо учитывать тип несущей конструкции, а во втором – особенности газовой плиты.
Объединить кухню с помощью несущей стены
Как правило, гостиную и кухню могут объединять несущие или ненесущие стены. Во втором случае задача значительно упрощается – достаточно просто снести текущую конструкцию, чтобы объединить два помещения. Несущие стены удалять запрещается, поэтому полную перепланировку выполнить не получится.
В случае с несущей стеной объединить пространство возможно, но для этого потребуется создать четкую проектную документацию. Можно удалить только одну часть стены, которая занимает размер дверного проема. При этом придется просить разрешения у того, кто занимался разработкой проекта конкретного дома.
Примеры перепланировок с объединением кухни
Объединенить кухню с газовой плитой
При перепланировке проблему может создать газовая плита на кухне. Гостиная – это жилое пространство, а в соответствии с действующим законодательством запрещается объединять жилые комнаты с теми помещениями, где расположены газовые приборы. Это запрещается делать даже в случае ненесущей стены между двумя помещениями. Допускается использовать перегородки для разграничения помещений. В случае открытых дверей создается впечатление, что два помещения составляют одно.
Подобный вариант планировки не всегда может понравиться владельцам, но это единственный законный возможный вариант. Дверной проем необходимо делать только с дверью, чтобы помещение соответствовало установленным требованиям безопасности. С электроплитой возможна перепланировка практически без ограничений в случае ненесущей стены.
Согласование проекта перепланировки
Объединение кухонного помещения и гостиной – это перепланировка, которая требует соответствующего согласования перед тем, как приступить к каким-либо работам.
Сначала необходимо обратиться в соответсвующие органы или специализированную компанию. Специалисты проведут осмотр, чтобы установить возможность перепланировки. В жилищной инспекции ответа придется ждать несколько недель. Также можно обратиться по контактному номеру к профессиональному мастеру
Если возможно объединить кухню и гостиную, достаточно согласовать проект перепланировки. Этот документ необходим для подтверждения законности любых действий владельцев. Для разработки и утверждения проекта потребуется технический паспорт на квартиру.
Недостаточно только разработать проект для согласования. Нужно также получить техническое заключение специалистов о том, что проводить такую перепланировку можно беспрепятственно.
Кроме проектной документации, необходимо также подтвердить право собственности на недвижимость. Для получения разрешения на перепланировку нужно дождаться решение специальной комиссии. Обращайтесь по контактному номеру, чтобы воспользоваться нашей консультацией.
P.S.
А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!
