Согласование перепланировки в 5 городах России за 3.5 месяца по нормам 2022 года. Без штрафов и волокиты с документами!

ПН - СБ 9:00 - 20:00

📐 Получили отказ в перепланировке квартиры, что делать?

При самостоятельном согласовании перепланировки квартиры не редки случаи получения отказа в выдаче Решения, разрешающего проведение ремонтных работ. Разберем наиболее частые отказы и пути исправления замечаний для получения положительного решения о перепланировке.
Жалобы на незаконную перепланировку

📐 Получили отказ в перепланировке квартиры, что делать?

При самостоятельном согласовании перепланировки квартиры не редки случаи получения отказа в выдаче Решения, разрешающего проведение ремонтных работ.

Разберем наиболее частые отказы и пути исправления замечаний для получения положительного решения о перепланировке.

Отказ из-за формальных и технических ошибок

Очень часто собственники квартир получают отказ в перепланировке от Администрации/Мосжилинспекции по формальным причинам. Их исправление не занимает много времени, но придется подать проект на согласование повторно и выждать установленный законом срок (для регионов — 45 календарных дней, для Москвы и Московской области — 20 календарных дней).

Основные причины формальных отказов:

  1. Ошибка в реквизитах при заполнении заявления
  2. Подача заявления только одним собственником (если собственников объекта несколько)
  3. Не полный пакет документов при подаче (отсутствие технического паспорты, документов о праве собственности)
  4. При электронной подаче — не верное заполнение формы подачи или ошибки в подписании документов
  5. При электронной подаче — не предоставление оригиналов документов, которые не подписаны электронной подписью
  6. Не верно оформленная доверенность

Отказ по замечаниям к проекту перепланировки

Так же довольно частая причина отказа при самостоятельном согласовании перепланировки квартиры. Происходит в случаях, когда обращаетесь за подготовкой проекта перепланировки не к профильным проектировщикам.

Желательно заказывать проект у проектных организаций, которые специализируются на согласовании перепланировок и знают все требования к проектам.

Касается это и проектных организаций с других регионов, отличных от региона согласования. Делов в том, что требования к проекту могут отличаться даже в пределах районов и округов, не говоря уже о разных городах. Проектировщики должны четко знать пожелания специалистов конкретного округа/района, чтобы не получить отказ.

К частым отказам по требованиям к проекту относятся:

  • не верный масштаб отдельных листов
  • отсутствие требуемых разделов
  • не верный формат и подписание проекта (при электронной подаче)
  • технические ошибки и противоречия в проекте — не верно указан этаж, панельный дом вместо кирпичного, подкрепление проекта старым СРО и прочие
  • невозможность копирование текста в электронном формате проекта

Отказ из-за нарушений норм перепланировки

Такие отказы в перепланировке не так обидны, но и наиболее проблемны для собственника, так как являются основательными.

Если вы читаете наш блог или смотрите YouTube канал, то знаете, что не каждую перепланировку возможно узаконить и получить положительное решение. Имеется ряд норм и требований, которые должны быть соблюдены, чтобы не получить отказ.

Некоторые отказы возможно избежать, правильно составив проект перепланировки. Например вместо полноценной кухни отобразить кухню-нишу, что даст меньшее мокрое пятно.

Данные отказы рекомендуется решать с экспертами по перепланировкам, так как в них кроется множество нюансов, которые в отдельных случаях вполне решаемы.

Как избежать отказа в согласовании перепланировки?

Чтобы не тратить драгоценное время на получение решение и не получить 1,2,3 отказа, конечно же лучше обратитесь в профильную компанию по согласованию перепланировки.

Если решили заняться перепланировкой самостоятельно, то следуйте этим правилам:

  1. Выбирайте профильные проектные организации для подготовки проекта перепланировки
  2. Изучите нормы и требования к перепланировкам и убедитесь, что ваши решения их не нарушают
  3. Ознакомьтесь с законодательной базой — ст. 26 ЖК РФ и местным регламентом или Постановлением
  4. Готовьте исчерпывающий пакет документов для подачи
  5. Внимательно проверяйте реквизиты и данные при заполнении документов
  6. При подаче проекта перепланировки, самостоятельно внимательно изучите его

Не рекомендую начинать любые ремонтные работы без предварительного согласования в уполномоченных органах. Участились проверки со стороны управляющих компаний. Так же очень часто жалуются соседи, направляя жалобы в жилищную инспекцию. Согласовать перепланировку с имеющейся жалобой становится в разы сложнее.

Антон Пелех

P.S.

А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!

ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ

Узнать стоимость согласования квартир онлайн или заказать расчет для перепланировки помещений можно в разделе «ЦЕНЫ»

НАШЛИ ДЕШЕВЛЕ? ДАДИМ 15% СКИДКУ!

0 +
Объектов уже
согласовали с нами
0 %
Распоряжений
с первого раза

УСЛУГИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

ТЕМЫ СТАТЕЙ

ЛИШЬ МАЛАЯ ЧАСТЬ РАБОТ

«Посмотрите часть уже согласованных перепланировок объектов. В этом списке может появиться и ваша квартира!»

Антон Пелех

перепланировка квартиры

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР

Сколько стоит перепланировка в квартире в 2022 году?

НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Когда к нам обращаются клиенты?

НАШ БЛОГ:

Проиграть видео

ТАК ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ

Надежность, скорость и 100 % результат. Отзывы наших клиентов этому подтверждение!

Есть замечания или предложения?

Позвоните на прямой номер службы поддержки

8 995 671 73 78

Согласование перепланировки
5/5
5/5

До встречи на замерах

Нажимая «Заказать согласование» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных на сайте

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Офис: 8 (923) 824‑89‑87
Служба поддержки: +7 995 671 73 78

ХОТИТЕ ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ?

8 (923) 824‑89‑87
mail@pereplan.net

МЫ ОТКРЫТЫ

С ПН по СБ 09:00 – 20:00
Воскресенье - выходной

Давайте я Вам позвоню?

Или Вы можете начать чат со мной прямо сейчас:

Оставьте свой номер телефона и я перезвоню в течение 10 минут

Нажимая "жду звонка" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных сайта

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС И ВЫБЕРИТЕ КУДА НАПРАВИТЬ ОТВЕТ
Нажимая "отправить" вы соглашаетесь с политикой конфидициальности сайта

ВСЕГО 4 ШАГА

Заполните анкету и мы свяжемся с Вами в течение 10 минут

Наведите камеру телефона на QR-код чтобы быстро написать нам в WhatsApp

УСПЕЙТЕ

Минут
Секунды

ПРИ ЗАКАЗЕ ТАРИФА "ВКЛЮЧЕНО ВСЕ"

6200 РУБ. БЕСПЛАТНО

перепланировка

Нажимая «Заказать согласование» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных на сайте

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.