Согласование перепланировки в 5 городах России за 3.5 месяца по нормам 2022 года. Без штрафов и волокиты с документами!

ПН - СБ 9:00 - 20:00

📐 Нужен проем в кирпичной несущей стене, как согласовать?

🏠 Проемы в кирпичной несущей стене относятся к сложным перепланировкам и их узаконивание усложнено многими факторами. Некоторые из проемов вообще нельзя согласовать. Перепланировки такого рода очень индивидуальны. Так же согласование такой перепланировки зависит от местной Администрации или Мосжилинспекции соответствующего района.
Хочу узаконить перепланировку в квартире, нужен проем в кирпичной несущей стене, как согласовать?

📐 Нужен проем в кирпичной несущей стене, как согласовать?

Проемы в кирпичной несущей стене относятся к сложным перепланировкам и их узаконивание усложнено многими факторами. Некоторые из проемов вообще нельзя согласовать. Перепланировки такого рода очень индивидуальны. Так же согласование такой перепланировки зависит от местной Администрации или Мосжилинспекции соответствующего района.

Незначительные различия в согласовании есть даже не на уровне города согласования, а даже на уровне местного органа самоуправления. Поэтому прежде чем узаконить проем в кирпичной несущей стене, обязательно обратитесь к эксперту или к требуемому специалисту в Администрации, Мосжилинспекции.

Какие сложности вы встретите при попытке узаконить проем в кирпичной стене?

  • дополнительный проект/конструктив усиления несущей кирпичной стены
  • невозможность узаконить проем в несущей стене
  • дополнительное требование в виде согласия общего собрания собственников дома
  • дополнительное согласие управляющей компании, ТСЖ
  • ремонтные работы должны выполняться строителями с допусками СРО
  • обязательное наличие актов скрытых работ и договора от строителей

Что делать если проем в несущей кирпичной стене уже был сделан? 

Важно понимать каким образом был выполнен проем в несущей стене. Такие работы очень сложно согласовать, потому что имеется определенная последовательность подготовки документов. Есть недобросовестные строительные организации, которые могут подготовить акт скрытых работ задним числом без проверки усиления. Это не безопасно для вас и всех проживающих в многоквартирном доме.

Лучше обратиться к специализированным экспертам. Потребуется осмотр проема в кирпичной несущей стене, скорее всего потребуется частичное вскрытие, чтобы изучить способ усиления, а так же материалы  усиления. После чего эксперт выдает заключение, что усиление соответсвует нормам и выдержит существующие нагрузки.

При неверном усилении или его отсутствии со временем может произойти усадка. Это влечет за собой образование микротрещин в несущих стенах и перекрытиях. Со временем они могут увеличиться. В худшем случае общая целостность конструкции может нарушиться. Обычно разрешают проем в несущей кирпичной стене с усилением шириной не более 90 см.

Общий процесс согласования перепланировки проема в несущей кирпичной стене:

  1. Вызовите эксперта, чтобы определить возможность демонтажа части стены
  2. Подготовить проект перепланировки и проект усиления несущей конструкции
  3. Подать пакет документов в Администрацию, Мосжилинспекцию
  4. Получить положительное Распоряжение
  5. Нанять строителей (подписать договор), имеющих допуски  СРО на демонтаж кирпичных несущих стен с усилением конструктива
  6. При завершении работ получить от строителей акт скрытых работ
  7. Вызвать комиссию Администрации, Мосжилинспекции для актирования работ
  8. Получить подписанные акты приемки
  9. Подготовить технический план, получить новую выписку из ЕГРН

Узаконить перепланировку проема в несущей кирпичной стене не легкая задача. Ни в коем случае не делайте ремонтные работы самостоятельно и без предварительного согласования. Данные работы напрямую угрожают жизни и здоровью жильцов. Данные работы могут закончиться не просто штрафом, а уголовной статьей с внушительно компенсацией.

Антон Пелех

P.S.

А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!

ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ

Узнать стоимость согласования квартир онлайн или заказать расчет для перепланировки помещений можно в разделе «ЦЕНЫ»

НАШЛИ ДЕШЕВЛЕ? ДАДИМ 15% СКИДКУ!

0 +
Объектов уже
согласовали с нами
0 %
Распоряжений
с первого раза

УСЛУГИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

ТЕМЫ СТАТЕЙ

ЛИШЬ МАЛАЯ ЧАСТЬ РАБОТ

«Посмотрите часть уже согласованных перепланировок объектов. В этом списке может появиться и ваша квартира!»

Антон Пелех

перепланировка квартиры

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР

Сколько стоит перепланировка в квартире в 2022 году?

НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Когда к нам обращаются клиенты?

НАШ БЛОГ:

Проиграть видео

ТАК ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ

Надежность, скорость и 100 % результат. Отзывы наших клиентов этому подтверждение!

Есть замечания или предложения?

Позвоните на прямой номер службы поддержки

8 995 671 73 78

Согласование перепланировки
5/5
5/5

До встречи на замерах

Нажимая «Заказать согласование» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных на сайте

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Офис: 8 (923) 824‑89‑87
Служба поддержки: +7 995 671 73 78

ХОТИТЕ ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ?

8 (923) 824‑89‑87
mail@pereplan.net

МЫ ОТКРЫТЫ

С ПН по СБ 09:00 – 20:00
Воскресенье - выходной

Давайте я Вам позвоню?

Или Вы можете начать чат со мной прямо сейчас:

Оставьте свой номер телефона и я перезвоню в течение 10 минут

Нажимая "жду звонка" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных сайта

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС И ВЫБЕРИТЕ КУДА НАПРАВИТЬ ОТВЕТ
Нажимая "отправить" вы соглашаетесь с политикой конфидициальности сайта

ВСЕГО 4 ШАГА

Заполните анкету и мы свяжемся с Вами в течение 10 минут

УСПЕЙТЕ

Минут
Секунды

ПРИ ЗАКАЗЕ ТАРИФА "ВКЛЮЧЕНО ВСЕ"

6200 РУБ. БЕСПЛАТНО

перепланировка

Нажимая «Заказать согласование» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных на сайте

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.