📐 Перепланировка в квартире: как узнать о её наличии и избежать проблем?

Статья рассказывает о методах выявления перепланировки в купленной квартире. Вы узнаете, почему важно знать о перепланировке, какие последствия могут возникнуть и как избежать проблем при покупке квартиры.
перепланировка кухни

Если вы не уверены в безопасности проводимой перепланировки, обязательно обратитесь к нашим специалистам — базовые консультации бесплатны и могут предотвратить жертвы.

С покупкой квартиры на вторичном рынке нередко возникает ряд вопросов. Один из самых актуальных — это возможное изменение первоначальной планировки жилья. Перепланировка может влиять как на комфорт проживания, так и на законность использования квартиры. В этой статье мы расскажем, как узнать о наличии перепланировки и какие могут быть последствия для нового владельца.

Что такое перепланировка?

Перепланировка — это изменение первоначального плана квартиры. Это может включать в себя снос или перенос стен, изменение размера или формы комнат, а также создание или удаление дополнительных помещений. Важно отметить, что не каждое изменение в квартире является перепланировкой. Например, замена окон или дверей без изменения их размеров или местоположения не считается перепланировкой.

Почему важно узнать о перепланировке?

Проведение перепланировки без соблюдения определенных норм и правил может привести к нарушению безопасности. Некоторые изменения могут затруднить эвакуацию в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, незаконная перепланировка может стать причиной санкций со стороны государственных органов, включая штрафы и даже обязательное восстановление первоначальной планировки.

Как узнать о перепланировке в квартире?

Есть несколько способов определить, была ли проведена перепланировка:

  • Сравнение планов: Сравните текущую планировку квартиры с ее оригинальным планом. Оригинальные планы можно запросить в местном органе архитектуры или жилищно-эксплуатационной организации.
  • Экспертная оценка: Если вы не уверены в своих навыках, вы можете обратиться к профессионалу — архитектору или инженеру-строителю.
  • Запрос в регистрационные органы: Вы можете запросить информацию о проведенных изменениях в квартире в регистрационных органах по месту нахождения объекта.

Последствия незаконной перепланировки

Если вы обнаружили, что в квартире была проведена перепланировка без соответствующих разрешений, это может иметь ряд последствий:

  • Штрафы: Нарушение правил перепланировки часто сопровождается штрафами.
  • Восстановление первоначальной планировки: В некоторых случаях владельцу квартиры может быть предписано восстановить первоначальное состояние жилья.
  • Проблемы при продаже: Незаконная перепланировка может затруднить продажу квартиры в будущем.

Как избежать проблем с перепланировкой?

Если вы планируете приобрести квартиру на вторичном рынке, рекомендуем следовать нескольким советам:

  • Тщательно проверяйте все документы: Убедитесь, что продавец предоставил все необходимые документы, подтверждающие законность проведенных работ.
  • Обратите внимание на детали: Неровные стены, следы от ремонта или строительства могут указывать на проведение перепланировки.
  • Запрашивайте профессиональную помощь: Если у вас есть сомнения, лучше обратиться к эксперту за оценкой.

В заключение, при покупке квартиры на вторичном рынке всегда стоит быть внимательным и тщательно проверять наличие перепланировки. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и сохранить ваше спокойствие.

Узнать стоимость согласования перепланировки «под ключ» в нашей компании вы можете на странице «ЦЕНЫ».


Не рекомендую начинать любые ремонтные работы без предварительного согласования в уполномоченных органах. Участились проверки со стороны управляющих компаний. Так же очень часто жалуются соседи, направляя жалобы в жилищную инспекцию. Согласовать перепланировку с имеющейся жалобой становится в разы сложнее.

Антон Пелех


P.S.

А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!

Оглавление

Новое видео на YouTube:

Отзывы наших клиентов

Надежность, скорость и 100 % результат. Отзывы наших клиентов этому подтверждение!

 

Есть замечания или предложения?

Позвоните на прямой номер службы поддержки

8 995 671 73 78

Согласование перепланировки
5/5
5/5
лого авито
5/5
5/5

Нужна помощь в перепланировке?

Консультация по телефону:

8 (923) 824‑89‑87

Отвечу на почту в течение 3-х часов:

mail@pereplan.net

Оставьте свой номер телефона и я перезвоню в течение 10 минут

Нажимая "жду звонка" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных сайта

ВСЕГО 4 ШАГА

Заполните анкету и мы свяжемся с Вами в течение 10 минут

перепланировка спросить whatsapp

Наведите камеру телефона на QR-код чтобы быстро написать нам в WhatsApp

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.