Одна из главных причин ремонта с перепланировкой помещения — увеличение жилой комнаты. Это может быть спальня, где мы отдыхаем, набираемся силы и энергии на весь последующий день. Не менее хорошая идея – увеличить пространство гостиной, где приятно проводиться время с семьей и друзьями. Что же касается малогабаритных, загроможденных помещений, то они производят весьма удручающее впечатление, лишая ощущения комфорта.
Увеличение площади жилого пространства, как другие ремонтные работы, способные изменить конфигурацию помещения, относится к перепланировке и нуждается в согласовании.
Объединение жилой комнаты со смежным жилым помещением
Согласовать подобную перепланировку несложно. При этом важно сохранить естественное освещение и соблюсти минимальные габариты размеров помещения в процессе перепланировки. К примеру, наименьшая ширина спальной комнаты в наиболее узком месте – 2,25м. Что касается иных помещений, то их размеры должны быть несколько больше.
Объединение жилой комнаты с нежилыми помещениями
Такой вид перепланировки считается сегодня достаточно распространенным. В качестве нежилых помещений, позволяющих расширить пространство комнаты, выступают кладовые, коридоры, гардеробные и т.д. При демонтаже перегородки между нежилыми и жилыми объектами, выход из уборной или совмещенного санузла не должен производиться на кухню или в одно из жилых помещений.
Не менее популярным вариантом для расширения жилой площади является демонтаж встроенных шкафов.
Пример согласованных перепланировок
Расширение жилого помещения за счет «мокрых зон»
Сразу стоит отметить, что в увеличении жилого помещения за счет ванной, уборной, душевой или совмещенного санузла вам будет отказано. Исключением являются квартиры на последнем этаже (им не приходится сталкиваться с «мокрыми зонами» верхних этажей). Сделать такую перепланировку могут также владельцы квартир, сверху над которыми сделали такой ремонт.
Разграничение пространства между комнатой и кухонным помещением
Увеличение жилой комнаты за счет объединения с кухней возможно в случае, если:
- кухня дома не имеет газового оборудования;
- квартира расположена на последнем этаже или же под квартирой, где проведена аналогичная перепланировка.
Расширение жилого пространства за счет кухни часто производится путем их объединения или же обустройства проема между ними.
В процессе перепланировки в домах с электроплитами, между кухней и комнатой рекомендуется оставлять небольшие простенки и сохранять верхнюю перемычку. Таким образом, здесь уместнее говорить не об объединении помещений, а обустройстве проема между ними.
Увеличение жилого пространства за счет летних помещений
К летним помещениям квартиры относятся лоджии и балконы. Увеличивать жилую комнату за счет «холодной зоны» запрещено, даже если имеется остекление. Дело в том, что такие манипуляции влияют на температуру в жилой комнате, которая становится значительно ниже. Многие пытаются решить такую проблему установкой на балконе радиатора (читать статью) от общедомовой отопительной системы, что также запрещено.
Единственное, что можно сделать, так это демонтировать подоконный участок (читать) с наружной части стены и установить энергосберегающие «французские окна», имеющие большую площадь остекления.
Учитывая все вышесказанное, следует вывод, что увеличение жилой комнаты вполне реально, но с некоторыми ограничениями. Обязательно следует согласовывать подобные мероприятия, чтобы избежать аварийных ситуаций и прочих неприятностей. Помочь с такой перепланировкой всегда готовы специалисты нашей компании. Достаточно связаться с ними по телефону или онлайн.
P.S.
А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!
