🏠 📐 Перепланировка трехкомнатной квартиры

Трехкомнатные квартиры отличаются большой доступной площадью. Чаще всего ее достаточно, чтобы воплотить в реальность любые фантазии по перепланировке помещения. После перепланировки помещение будет удобным как для маленькой, так и для большой семьи.

Из трехкомнатной в четырехкомнатную

Это один из самых распространенных видов перепланировки. Разделить одну комнату на две поменьше — значительно легче, чем из двух сделать одну, ведь не нужно ничего сносить. Конечно, на возведение перегородки тоже нужно разрешение, однако такой вид работ занимает значительно меньше времени.

Идеальный вариант — когда каждая комната имеет окно, а также отдельный вход. Но если со входом все значительно проще, его можно сделать даже в несущей стене, то добавить дополнительное окно просто так не получится. Так, чтобы одна из комнат не осталась без солнечного света, ее можно отделить при помощи раздвижной перегородки.

Новая комната может иметь любое назначение. Чаще всего — это дополнительная или гостевая спальня, рабочее пространство, кабинет.

Перепланировка 3 комнатной квартиры в двухкомнатную

Неудобную планировку трехкомнатной квартиры, с маленькими, узкими комнатами можно исправить, соединив две комнаты в одну. Благодаря этому, из неудобной трешки получится комфортабельная двушка, с двумя большими комнатами. Это хороший вариант, если в квартире проживает один человек или же семейная пара без детей. В противном случае такая планировка будет неудобной.

Чтобы сделать из трехкомнатной квартиры двухкомнатную, необходимо заблаговременно позаботиться о составлении проекта, получении разрешения. Помните, что проводить перепланировку со сносом или перемещением стен можно только после получения разрешения.

Типовые переделки трехкомнатной квартиры

Трехкомнатные квартиры в старых домах обладают типовыми стандартами. В таких помещениях кухни небольшого размера, ванна и санузел, чаще всего, разделены стеной, есть балкон или лоджия. Основная проблема в том, что в трехкомнатных квартирах много несущих стен. Поэтому для проведения перепланировок любых видов необходимо получение разрешения.

Хорошая новость в том, что сделать жилище комфортабельным можно, не прибегая к радикальным изменениям. Самые частые варианты перепланировки — совмещение ванны и туалета, расширение кухни за счет коридора. В любом случае понадобится проект, получение разрешения. Наша компания поможет вам в этом. Мы уже много лет работаем в сфере ремонта, делаем перепланировки в новостройках и квартирах, купленных на вторичном рынке, гарантируем качественные услуги по доступной стоимости.

Расширение комнаты за счет балкона

В трехкомнатной квартире достаточно свободного места, но если все-таки, кому-то окажется мало, можно увеличить пространство за счет соединения комнаты с лоджией. Это один из самых распространенных вариантов как для двухкомнатных, так и для трехкомнатных квартир. Важно понимать, что в случае с балконом такой вариант не представляется возможным.

Лоджию присоединяют к комнате посредством удаления оконно-дверного блока. При этом перегородку можно, как оставить, превратив ее в столешницу, полочку, так и снести — полностью открыв пространство. Для проведения таких работ придется не только создать план и получить разрешение, но также предварительно позаботится об утеплении комнаты и лоджии. Отдельно стоит продумать систему отопления. Важно, чтобы между лоджией и комнатой была ограждающая конструкция в виде французских окон. В некоторых регионах не нужны и  французские окна и пространство возможно сделать единым.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме

Нужно понимать, что в панельных домах все поперечные стены — несущие, поэтому сносить их или передвигать нельзя. Такой вариант событий значительно ограничивает варианты перепланировки трехкомнатных квартир. Не может быть никаких исключений. Полный или даже частичный демонтаж несущих стен — полностью запрещен. Есть только один вариант — правильно рассчитать и проделать в стене дверной проем, после чего усилить его металлической конструкцией.

Перепланировка в трехкомнатной сталинке

При перепланировке трехкомнатных квартир-сталинок, как и квартир, построенных ранее, могут встречаться деревянные перекрытия. Важно учитывать, то в таком случае демонтаж даже ненесущих стен должен проводиться только после проведения инженерного обследования.