📐 Как узаконить перепланировку кухни в квартире?

🏠 Нужно узаконить перепланировку кухни в квартире? Не торопитесь приступать к ремонтным работам. К нам обращаются много клиентов, но к сожалению некоторым из них мы не можем помочь. Потому что желаемую или сделанную перепланировку просто невозможно согласовать. И большую долю в таких перепланировках занимают измененные кухни.
Какие варианты перепланировки кухни в хрущевке?

Если вы не уверены в безопасности проводимой перепланировки, обязательно обратитесь к нашим специалистам — базовые консультации бесплатны и могут предотвратить жертвы.

Нужно узаконить перепланировку кухни в квартире? Не торопитесь приступать к ремонтным работам. К нам обращаются много клиентов, но к сожалению некоторым из них мы не можем помочь. Потому что желаемую или сделанную перепланировку просто невозможно согласовать. И большую долю в таких перепланировках занимают измененные кухни.

Почему узаконить перепланировку кухни не такой простой процесс?

Это связано с тем, что кухня считается мокрой зоной и ее расположение должно соответствовать большему количеству требований, чем обычные комнаты. Так же есть нормы, обязывающие конкретное расположение кухни относительно туалета и ванной и других комнат. Чтобы узаконить перепланировку кухни нужно учесть множество факторов.

Частые ошибки при перепланировках кухни:

  • расширение кухни за счет туалета, ванной
  • расширение туалета, ванной за счет кухни
  • расширение кухни за счет жилой комнаты (частичное увеличение кухни с переносом стены)
  • объединение газифицированной кухни  и комнаты
  • организация нового входа на кухню с демонтажем части несущей стены
  • перенос кухни в другую комнату

Основные правила согласования перепланировки кухни:

  • кухня не должна располагаться над жилыми комнатами соседей ниже
  • над вашей кухней не должны располагаться туалет или ванная соседей выше (неважно, частично или полностью)
  • газифицированные кухни должны быть изолированы от жилых комнат. Обязательно наличие распахивающихся дверей
  • запрещено выносить часть кухни на лоджию, балкон
  • нельзя затрагивать несущие стены при организации нового входа или изменении в несущей стене (исключением являются кирпичные стены с дополнительным усилением — правило применимо не ко всем регионам)
  • запрещено затрагивать вентиляционную шахту
  • запрещается подключать вентиляцию к шахте, предназначенной для ванной и туалета

Список выше — это основные требования к проблемы с которыми столкнется собственник квартиры когда захочет узаконить перепланировку кухни. Чтобы быть уверенным в своих действиях обязательно возьмите поэтажный план соседей под и над вашей квартирой. Так вы будете четко понимать где какие комнаты расположены, и как расположить свою кухню, чтобы законные права ваших соседей не были нарушены.

Как узаконить перепланировку кухни в квартире?

  1. Изучите планировку своей квартиры и планировку соседей с верху и с низу
  2. Убедитесь, что ваш дом не относиться к памятникам архитектуры или домам культурного наследия
  3. Закажите проект перепланировки, удовлетворяющий правилам, описанным выше
  4. Подать пакет документов в Администрацию, Мосжилинспекцию
  5. Получить положительное Распоряжение
  6. Произвести ремонтные работы в соответствии с проектом
  7. После работ строители должны выдать акты скрытых работ (если затрагивались несущие конструкции)
  8. Вызвать приемочную комиссию
  9. Подписать и получить акты приемки
  10. Заказать технический план
  11. Получить согласие банка и страховой (при наличии ипотеки)
  12. Сдать пакет документов в МФЦ и получить новую выписку из ЕГРН

Перепланировка кухни в квартире не только самый частый вариант перепланировки, но и самый проблемный. Перед проведением ремонтных работ обязательно обратитесь за консультацией к экспертам или закажите полное согласование перепланировки и специализированных компаний.

Антон Пелех

P.S.

А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!

Оглавление

Новое видео на YouTube:

Отзывы наших клиентов

Надежность, скорость и 100 % результат. Отзывы наших клиентов этому подтверждение!

 

Есть замечания или предложения?

Позвоните на прямой номер службы поддержки

8 995 671 73 78

Согласование перепланировки
5/5
5/5
лого авито
5/5
5/5

Нужна помощь в перепланировке?

Консультация по телефону:

8 (923) 824‑89‑87

Отвечу на почту в течение 3-х часов:

mail@pereplan.net

Оставьте свой номер телефона и я перезвоню в течение 10 минут

Нажимая "жду звонка" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных сайта

ВСЕГО 3 ШАГА

Заполните анкету и мы свяжемся с Вами в течение 10 минут

перепланировка спросить whatsapp

Наведите камеру телефона на QR-код чтобы быстро написать нам в WhatsApp

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.