Ограничений при перепланировке туалета не так много. Есть ряд правил, которых нужно придерживаться и тогда проблем при согласовании перепланировки туалета не возникнет. Разберем эти правила, а так же поговорим о подготовительных работах перед согласованием — какие документы желательно собрать, чтобы не получить отказ Администрации или Жилищной инспекции.

Мокрая зона туалета не должна находиться над жилыми комнатами

Очень простое правило, которое не в коем случае нельзя нарушать. При расширении туалета или ванной, переносе туалета или ванной, объединении туалета — строго запрещено, чтобы мокрая зона туалета находилась или даже частично заходила на жилые комнаты соседей с низу.

Вентиляционный шахты

Строго запрещено разрушать или менять шахты вентиляции. В такой перепланировке вам сразу откажут. Придерживайтесь правила — вентиляция в туалете/ванной должна быть подключена к коробу, который предназначен именно для санузла.

Мокрая зона санузла не должна располагаться над кухней

Так же обязательное правило, нарушать которое строго запрещено. Единственное отличие от первого правила в том, что кухни разделяются на подвиды.

Как определить какой тип кухни используют соседи с низу?

Если речь идет о хрущевках или панельных домах застройки старше 2000 годов, то вероятнее всего вы будете иметь дело с полноценной кухней. И скорее всего под вашей кухней будет такая же кухня у соседей.

Если говорить о новых домах, в особенности о «свободных планировках», то определить что находиться у соседей с низу не так легко. В первую очередь необходимо понимать делали ваши соседи перепланировку и проходили ли они процесс официального согласования. Для этого потребуется заказать расширенную выписку из ЕГРН и по чертежу будет видно, где что находиться.

Еще у застройщика или управляющей компании необходимо запросить строительный план. Даже если квартира «свободной планировки» у застройщика всегда есть строительный план, который является рекомендацией для планировки квартиры. В нем четко отображены границы кухни, кухни-ниши или кухни-столовой.

Получив вышеперечисленные документы можно с уверенностью сказать, как вам согласуют перепланировку туалета.

Не пренебрегайте помощью экспертов по перепланировкам. Перед началом ремонтных работ обязательно проконсультируйтесь у специалистов или доверьте полностью согласование своей перепланировки профессионалам.

Антон Пелех

P.S.

А это наша свежая статья о перепланировке. Мы стараемся готовить только полезный и актуальный материал для нашего блога. Если заметили ошибки, не точности, не актуальную информацию или у вас просто есть пожелания или предложения — напишите нам на почту: support@pereplan.net. Мы будем вам благодарны!

Нужна помощь в перепланировке?

Консультация по телефону:

8 (923) 824‑89‑87

Отвечу на почту в течение 3-х часов:

mail@pereplan.net

Оставьте свой номер телефона и я перезвоню в течение 10 минут

Нажимая "жду звонка" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных сайта

перепланировка спросить whatsapp

Наведите камеру телефона на QR-код чтобы быстро написать нам в WhatsApp

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.