Услуги согласования перепланировки
Наша специализация
«Наша специализация заточена исключительно на согласовании перепланировок. Приобретенный опыт позволяет нам успешно оформлять сложные и проблемные перепланировки в квартирах, домах и помещениях.»
Антон Пелех
Услуги перепланировки квартир
Узаконение перепланировки квартиры необходимо для того, чтобы получить разрешение на выполнение соответствующих работ. Данное разрешение предоставляет уполномоченный орган. Для получения разрешения необходимо собрать и подать пакет документов.
Услуги перепланировки помещений
Услуги перепланировки нежилых помещений учитывают самые разные тонкости. В соответствии с действующим законодательством можно в различных офисах, магазинах и прочих здания выполнить перепланировку. Сюда относят организацию новых рабочих мест, перестановку перегородок, перенос определенных конструкций и многое другое. Подобные действия должны соответствовать требованиям безопасности, поэтому следует обращаться только в специализированную компанию для того, чтобы выполнить ремонт по закону. Соблюдая все тонкости, получится добиться лучших результатов.
Зачем нужны услуги согласования квартир?
В соответствии с действующими законодательными нормами все мероприятия по перепланировке должны быть в обязательном порядке согласованы. Они не могут быть проведены без разрешения. В противном случае такая перепланировка признается незаконной, а владельцу при обнаружении придется оплатить штраф, вернуть все в изначальное состояние или узаконить уже по факту выполнения.
Узаконить необходимо не только для соблюдения законности, но также для безопасности других жильцов, которые проживают рядом. Некоторые виды перепланировки недопустимы, так как они существенно ухудшают жилищные условия.
Кто оказывает услуги перепланировки нежилых объектов?
Реконструкция и перепланировка нежилых помещений проводится в соответствии с действующими стандартными нормами.
Например, в жилом доме оформлять перепланировку нежилого пространства необходимо в том же порядке, что и квартиру. Для этого нужно обращаться в жилищную инспекцию с пакетом документов, после чего ожидать заключения экспертной комиссии.
Если планируется работать в нежилой постройке, тогда порядок получения разрешения значительно проще. Достаточно подготовить проект выполняемых ремонтных работ, после чего внести соответствующие изменения в проектную документацию.
ГОРОДА В КОТОРЫХ МЫ РАБОТАЕМ
Мы оказываем услуги перепланировки с 2011 года и постоянно расширяем географию их оказания, открывая представительства в новых городах.
Цена на согласование зависит от многих факторов, одни из них:
- Наличие тех. документации
- Сложность перепланировки
- Наличие ипотеки или обременения
- Демонтаж несущих коснтрукций
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
По закону, к ремонту можно приступить только после получения положительного Распоряжения о согласовании. До этого все ремонтные работы будут незаконны. Начало ремонтных работ без согласия проводится на свой страх и риск.
В среднем, получение Распоряжения занимает 2-2,5 месяца. После получения Распоряжения можно спокойно приступать к ремонту, не опасаясь жалоб соседей или визита жилищной инспекции.
В согласование перепланировки «Под ключ» входит все юридическое сопровождение и подготовка требуемых документов. По итогу работ у Вас будет следующий пакет:
- Старый тех. паспорт
- Проект перепланировки
- Распоряжение
- Акт приемки в эксплуатацию
- Новый тех. паспорт
- Акты скрытых работ (если проводились соответсвующие работы)
- Согласие банка и страховой компании (если квартира в ипотеке)
- Технический план
- Новая выписка из ЕГРН
При согласовании перепланировки «под ключ» обязательное условие — оформление доверенности на перепланировку и переустройство соответствующего объекта. Доверенность безопасная. По ней мы имеем право представлять ваши интересы только в вопросах перепланировки и переустройства и только по объекту, где проводится перепланировка
При согласовании перепланировки «под ключ» обязательное условие — оформление доверенности на перепланировку и переустройство соответствующего объекта. Доверенность безопасная. По ней мы имеем право представлять ваши интересы только в вопросах перепланировки и переустройства и только по объекту, где проводится перепланировка
ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
При наличии электрической варочной поверхности и демонтаже НЕ несущей стены согласование возможно. При газифицированных кухнях и несущих стенах в некоторых случаях допускается объединение.
Если объединение проводится в границах старого туалета и ванной, то согласование возможно. При расширении границ нового санузла следуйте правилу — размещение мокрой точки санузла запрещено над жилыми комнатами и кухнями соседей этажом ниже.
В 90% случаев присоединение и объединение балкона/лоджии с комнатой или кухней запрещено. Допускается установка «французский» окон со сносом подоконной части, однако ее можно сносить только в кирпичных или монолитно-каркасных домах.
ФИНАНСОВЫЕ ВОПРОСЫ
При заключении договора вносится предоплата 20% от стоимости договора. Остаток вносится после получения положительного Распоряжения. При окончании ремонтных работ, Заказчик сообщает об этом и мы завершает оставшиеся работы по договору.
Рассрочка платежа уже предусмотрена при подписании договора. Первый платеж размером 20% от стоимости договора вносится при подписании. Следующий платеж будет только через 2 месяца. В некоторых ситуациях этот срок может быть увеличен при предварительном согласовании с руководством.
Мы предоставляем все распространенные формы оплаты:
- прямой перевод на банковскую карту
- банковский перевод по выставленному счету
- наличными в офисе
- кредитной/банковской картой через веб-терминал
Сопроводительные документы предоставляются сразу после оплаты в печатном или электронном виде.
- Мы берем символичную сумму предоплаты. Наши затраты на начальном этапе работы гораздо выше
- Абсолютно все условия работы (сроки, обязательства, гарантии) подкреплены договором и имеют 100% юридическую силу
- За все время нашей работы мы не получили не единого негативного отзыва. Это не значит, что не возникали сложности и не было конфликтных ситуаций. Но все сложности мы всегда решали и приходили к компромиссу, чтобы клиент остался доволен конечным результатом
- Мы очень дорожим своей репутацией — это долгие годы тяжелой работы и опыта. Не выполнение условий договора — равносильно потере достоинства и лица компании
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Офис: 8 (923) 824‑89‑87
Служба поддержки: +7 995 671 73 78
ХОТИТЕ ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ?
8 (923) 824‑89‑87
mail@pereplan.net
МЫ ОТКРЫТЫ
С ПН по СБ 09:00 – 20:00
Воскресенье - выходной
